雪缘园比分直播九点半:全市今年已建停車位6.5萬個

來源:互聯網    2020/2/24 0:22:09
責任編輯:王強
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如果簽訂合同過程中存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情況,是可以提出解除或者變更合同的。當然,如果不存在以上情況、是雙方自愿簽訂的,那么,合同簽訂之后對雙方都有約束力,不能隨意變更或者解除。

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值得購買 車輛越來越多

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中央花園產權車位賣6.5萬一個,大家說值嗎

總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。

常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位,因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同于其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程,而人防工程又是屬于人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產屬于國家所有。此外,建設部相關條例已明確規定,作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此,人防車位既不屬于開發商,也不屬于全體業主共有,該類車位也不可以購買產權。

那人防車位可不可以進行租賃呢?根據目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:

觀點一、部分法院認為,任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權,轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議,該協議也是無效的。

觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的,開發商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防工程必須辦理登記手續。

因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。

最后,大家在約定租賃期限還要注意,依照《合同法》第二百一十四條規定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。 ”

新鄉楓景上東的地下車位6.5萬一個,貴不貴,值得買么?主要是剛買了個車子,手里資金緊張。

你確定是楓景上東的么?我在世紀村(地球村)買的房子,當時急著住,就買這里了,現在車位一個15萬,還有16萬的,真坑啊。如果我是你,毫不猶豫的買啊,現在一家兩輛車的很多了,后期車位肯定不夠!再說,東區的車位都是10萬左右,你們小區真心不貴??!追問世紀村,住的的都有錢的人啊,哈哈

地下車位合同剛簽兩天就降價,原價6.5萬買的,現在只需要2.5萬,請問怎樣可以退差價?

如果簽訂合同過程中存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情況,是可以提出解除或者變更合同的。當然,如果不存在以上情況、是雙方自愿簽訂的,那么,合同簽訂之后對雙方都有約束力,不能隨意變更或者解除。追問那我這個可以維權嗎?屬于哪一種?

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雪缘园首页 www.606887.live true //getqq.haoxyx.com/g/3514/35140170.html report 2385 鍏ㄥ競浠婂勾宸插緩鍋滆濺浣?.5涓囦釜2019/12/1507:51鏉ユ簮錛氭俯宸炴棩鎶ョ摨緗?緙栬緫錛氭父鍘?嫻忚?錛?027
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