英超积分榜雪缘园:全市今年已建停車位6.5萬個

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據天津每日新報消息 從世界零售業老大、老二、老三依次“開”進天津到國內超市老大上海聯華渡江而至,讓人們漸漸感到超市幾乎“撐滿”了整座城市。但是,當記者翻開2002年6月的一份有關中國超市飽和度評價的權威評述,發現這樣一段話:全國各城市超市發展空間的測度表明,共有4個低于發展飽和點的城市,擁有1000萬人口的天津就是其中之一。種種數據表明,天津超市有著很大的增長空間,是投資超市最有利的城市。本報記者通過歷時一個月的走訪,選擇了本市近20家大、中、小型超市,從選址、商品采購、信息化管理、物流、店堂布局等5大環節進行了周密調查,展示本市超市發展的一角,希望能夠給消費者更多的了解,給商家更多的參考。超市選址、商圈圈定被不少經營者看做“重中之重”。有數據表明,大賣場平均有70%-80%的交易量來自于500米范圍內的購買人群。大型居住區、中央商務區存在布局空白在國際大廈工作的李小姐一直不解為什么全市各區都在開大超市,惟獨沒有商家看上南京路一帶的“白領區”。李小姐說,她和同事如果要買一些日用品、小食品,只能到大廈內部的小超市,但那里的商品要比外邊貴,而且品種也極少。在國內外超市拿著地圖在津城跑馬圈地時,仍然還有不少空白點在閃閃發光。專門從事商業地產咨詢的香港戴得梁行總經理趙勇分析,目前南京路一帶沒有大型超市,主要是由于中心地區的地價過高,但從未來的發展分析,選擇中心區建店應有一定的發展前景。據統計,目前本市的中央商務區(CBD)即南京路一帶,只有兩家大榮超市,其規模不大,以食品為主,并不能滿足周邊眾多寫字樓職員的需求。CBD區域的特征不同于商業區和居民區,CBD中的消費者以中高收入群為主,他們的工作時間固定,追求商品的高品質和品牌,對商品的價格并不十分看重。同時,上班族追求“一站式購物”,尋求方便購物。目前,CBD地區已具有國際大廈、金皇大廈、濱江萬麗大酒店、文華大廈等高檔寫字樓,它所構成的商圈將是比較穩定的,已構成設立超市的條件。除CBD外,居民密集區也是各大超市所看重的。趙勇認為,目前本市還有一個空白地區適合大型超市進駐,那就是華苑居住區。從本市市區圖看,華苑居住區匯集了安華里、居華里、碧華里等十個重點社區。同時,正在建設中的華苑新城又新建了云華里等多個居住小區。紅旗南路段,又包括金谷園、彩虹花園等多個大型成熟居住區。另外華苑產業園現有外來人口1.3萬人,該地區包括新分配大學生,碩、博士,及外籍人士等。因此,該商圈南北輻射近10萬人口。據調研,華苑地區最大的超市1500平方米,最小的120平方米,尚沒有一家5000平方米以上的大型超市,而距離7、8公里以外的家樂、家樂福超市盡管可以輻射到該地區,但購買力遠不及周邊3—5公里居民的購買力。而且,在華苑地區建店將能輻射到李七莊、王頂堤等地區。從長遠前景分析,在該地區正在規劃的大學城也將給該地區增添商業氛圍。選址三要素:人口、建筑、交通據有關部門統計,今年上半年,本市共開業了3家大賣場,家樂天環店、諾瑪特河東店和河北區的樂購超市;50余家標準超市。同時,沃爾瑪、麥德龍、上海聯華等大型超市均已辦好入津手續,正在籌建賣場。業內人士認為,從這些超市選址來看,今明兩年大型超市主要都集中內環線和中環線之間。在本市,大型超市選址最看重三點,首先,就是人口因素。一般大型超市覆蓋半徑為周邊3-5公里地區,常住人口數量在10萬人以上,供應范圍在10萬人以上;其次,建筑一般要求為一層,最多不要超過兩層,占地面積2萬—3萬平方米,建筑面積1萬平方米左右;再次,交通因素,要求交通便利,停車位不低于300個,最好在300個以上。位于主干道的交界路口,周邊道路的主干道不低于四條車道。同時,即將進入天津的德國最大建材家裝企業歐倍德(OBI)、國內大型建材家裝商城,紅星美凱龍等,這類企業開店首選因素是便捷的交通條件和不低于2萬平方米的營業面積,一般供應范圍都在25萬人以上。大型超市選址的8項數據1.半徑3公里范圍內的競爭對象及營業概況,包括競爭對手基本材料、競爭對手產品類別、促銷活動、消費者分析。2.半徑500米內車站數及上下車人數與購買力概況。3.半徑500米內的公司、工廠上班人數與購買力概況。4.半徑3公里范圍內的固定人口、流動人口及區域內規劃人口。5.半徑500米內學校數(含補習班)及學生數與購買力分析。6.店址流動量和客戶背景。7.本店其他連鎖店營業經歷值。8.半徑500米內的娛樂場所、百貨公司的人口流動量及營業狀況雪缘园首页 www.606887.live防采集請勿采集本網。

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駕駛員本人持駕駛證、機動車行駛證到全市任意一個交警大隊都可以辦理!去交通隊打單子就是確認違法行為,打完單子后15日內持銀行卡到任意工商銀行繳納??罹涂梢粵?如果你不去交通隊打那單子,就不產生滯納

在道路上臨時停車的,不得妨礙其他車輛和行人通行。此外應該特別注意:(1)在設有禁停標志、標線的路段,在機動車道與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段,不得停車;(2)交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內的路段,不得停車;(3)公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(站)門前以及距離上述地點30米以內的路段,除使用上述設施的車輛以外,不得停車;(4)車輛停穩前不得開車門和上、下人員,開、關車門不得妨礙其他車輛和行人通行;(5)路邊停車應當緊靠道路右側,機動車駕駛人不得離車。上、下人員或者裝卸物品后,立即駛離;(6)城市公共汽車不得在站點以外的路段停車上、下乘客。對違反道路交通安全法律、法規關于機動車停放、臨時停車規定的,公安機關交通管理部門可以指出違法行為,并予以口頭警告,令其立即駛離?;導菔蝗瞬輝諳殖』蛘咚湓諳殖〉芫⒓詞煥?,妨礙其他車輛、行人通行的,處20元以上200元以下???,并可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關交通管理部門指定的地點停放;行經交叉路口不按規定行車或者停車的還會被記2分內容來自雪缘园首页 www.606887.live請勿采集。

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